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城市园林绿化_共创市园林绿化建设绿色文明家园

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“盆景”变“风景”,南京经验在全国会议上分享

作者:?城市园林绿化 发布时间:?2021年11月24日 11:17:30

高城镇化率的当下,城市建设已从关注增量扩张向存量优化提质转变,从过去解决“有没有”向现在解决“好不好”转变。正因此,老旧小区改造近年来成为全国各地推动城市更新的重中之重。

如何尊重居民意愿,画出最大同心圆?改造中的硬骨头怎么啃?“焕新”后的老旧小区如何长效管理?……各地城市正在探寻从“面子”到“里子”的有机更新之路明升在线官网|官方推荐。

11月19日,国家住建部召开“我为群众办实事”实践活动城镇老旧小区改造项目经验交流视频会,江苏、上海、天津等8省进行经验交流分享,代表江苏“出场”的是我市栖霞区尧化街道明升在线官网|官方推荐明升在线官网|官方推荐。进行全国分享,这里有哪些宝贵经验?

整治先啃违建“硬骨头”

设计师和居民一起为“宜居”做设计

交流会上,尧化街道办事处主任周朱伟以尧安新村北院改造为例“解析”老旧小区改造的“尧化模式”明升在线官网|官方推荐。

据介绍,该街道辖区内共有46个小区,其中老旧小区22个,9个小区已经完成改造,9个小区正在改造,位于尧新路的尧安新村北院小区是其中之一明升在线官网|官方推荐。

改造后的尧安新村北院大门明升在线官网|官方推荐。

改造后的尧安新村北院大门。

浅黄色的外墙、黑色的沥青道路、崭新停车场……改造接近尾声的尧安新村北院小区处处透着“新生”气息?!扒逅?!舒服明升在线官网|官方推荐!”住在小区8栋的李先生用4个字形容当下的小区明升在线官网|官方推荐。他坦言明升在线官网|官方推荐,这4个字让他和邻居们等了好些年了明升在线官网|官方推荐。

尧安新村北院建于上世纪八十年代,居民原先大多是中建安装集团有限公司的员工及家属。和所有老旧小区一样,这里不仅外墙开裂渗漏明升在线官网|官方推荐、道路破损、各种电线私拉乱接,违建也是随处可见。

工人正在进行小区违建拆除工作。

工人正在进行小区违建拆除工作。

周朱伟说:

整治之前,必须啃好违建这个硬骨头明升在线官网|官方推荐。近年来明升在线官网|官方推荐,尧化街道内所有老旧小区整治之前,都是先行拆除违建明升在线官网|官方推荐,通过街道领导带头,科室党员‘分包到户’,合力社群组织红色队伍,施行包干明升在线官网|官方推荐,与居民逐一座谈协商等方式,实现‘违建拆除零补偿’。在尧安新村北院整治队伍进场前,这里累计拆除了57处近600平方米的违建,而计算新村等4个小区整治之前累计拆除的违建则多达170处。

小区怎么改?不仅是解决墙体渗透明升在线官网|官方推荐、道路破损等看得见的“老旧”,更要巧用心思做好“宜居”文章明升在线官网|官方推荐。

改造后的尧安新村北院外立面。

改造后的尧安新村北院外立面。

周朱伟介绍:

一方面明升在线官网|官方推荐,聘请专业设计单位和设计师,从专业角度明升在线官网|官方推荐,以更高起点,更广维度量身定制宜居设计方案明升在线官网|官方推荐;另一方面,邀请产权单位代表和小区居民代表,成立自己的‘设计队伍’,共同寻找问题明升在线官网|官方推荐、对接需求明升在线官网|官方推荐、探讨方案明升在线官网|官方推荐,让居民成为改造的‘主人’。

小区改造中的“创意”。

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深度挖潜空间

巧用心思让改造充满创意

公共空间不足、配套设施缺失等是老旧小区亟需破解的难题。

“老旧小区改造什么?虽是政府主导明升在线官网|官方推荐,但更要听取民意明升在线官网|官方推荐,居民迫切需要解决的就是整治改造的重点?!币⒒值酪Ψ幻盼镆倒靖涸鹄暇尚∏脑斓奈涞禄樯?,尧安新村北院入住了400多户居民明升在线官网|官方推荐,此前只有40多个停车位,解决好停车难是居民们对此轮改造的期待之一明升在线官网|官方推荐。

“盆景”变“风景”,南京经验在全国会议上分享

尧安新村北门停车场改造前后对比。

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新增停车位,空间又在哪里?

“这里原先是中建安装集团有限公司的堆料场,除了建筑材料还有大量的废弃集装箱,与居民生活区仅一条小路相隔?明升在线官网|官方推荐!蔽涞禄缸耪感碌耐3党「嫠咦暇?,街道多次与企业协商后,近2000平方米的堆料场变成了停车场,一下子增加了100多个停车位明升在线官网|官方推荐;同时,通过对小区空间优化又增加了一部分停车位,所有车位全部实行“共享”,既保证了白天企业员工上班有车位可停,也解决了居民晚上回来“抢车位”的问题明升在线官网|官方推荐。

“盆景”变“风景”明升在线官网|官方推荐,南京经验在全国会议上分享

尧安新村北院西面停车场改造前后对比明升在线官网|官方推荐。

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